Gids · btw & premies
Premies & voordelen bij dakrenovatie
Zo drukt u de factuur van uw dakwerken: btw-voordeel, isolatiepremies en waar u op moet letten. Laatst nagekeken: september 2026.
Premies en tarieven veranderen regelmatig en hangen af van uw situatie. Dit overzicht is informatief. Officiële bronnen: vlaanderen.be · renolution.brussels · financien.belgium.be.
Btw, premies en financiering
Btw 6% i.p.v. 21%
Voor de meeste gezinnen het grootste voordeel bij dakwerken. Voorwaarden: woning ouder dan 10 jaar, hoofdzakelijk privébewoning, en dezelfde aannemer levert én plaatst. Wordt automatisch toegepast via de factuur.
Isoleert u mee? → premies
Voor dakwerken op zich bestaat geen algemene premie — wél wanneer u tegelijk dakisolatie plaatst: in Vlaanderen via Mijn VerbouwPremie (inkomensafhankelijk, geregistreerde aannemer en Rd ≥ 4,5 vereist). In Brussel zijn de Renolution-premies op dit moment opgeschort; volg renolution.brussels voor een eventuele nieuwe regeling. Bij een renovatie is meteen isoleren vrijwel altijd de slimste keuze.
Voordelig lenen
Wie aan de inkomensvoorwaarden voldoet, kan voor renovatiewerken terecht bij de Mijn VerbouwLening (via het Energiehuis). Banken bieden daarnaast renovatiekredieten met verlaagde rente voor energetische werken.
Beter EPC = meer waarde
Een gerenoveerd en geïsoleerd dak verbetert het EPC-label van uw woning — een troef bij verkoop of verhuur, en relevant voor de renovatieverplichting na aankoop.
Asbest: aparte regels, soms tussenkomsten
Daken van vóór ±1998 (vooral leien en golfplaten) kunnen asbest bevatten. Verwijdering gebeurt volgens strikte veiligheidsregels en in veel gevallen door een erkende verwijderaar. In Vlaanderen bestaan er periodiek ondersteunende initiatieven rond asbestafbouw (o.a. via OVAM) — vraag uw dakwerker naar de actuele mogelijkheden en vermeld asbest altijd in uw offerteaanvraag, zodat de prijs meteen klopt.
Vijf tips om maximaal te besparen
- Combineer renovatie met isolatie — één werf, btw 6%, én toegang tot isolatiepremies.
- Vraag minstens 3 offertes — een flink prijsverschil voor hetzelfde werk is geen uitzondering.
- Laat de premievoorwaarden in de offerte zetten (Rd-waarde, geregistreerde aannemer) — zonder correcte attesten geen premie.
- Plan buiten het hoogseizoen — in het voorjaar lopen agenda's en prijzen op.
- Bewaar alle facturen en attesten — nodig voor premies én voor het EPC.
Veelgestelde vragen over premies bij dakrenovatie
Voor dakwerken op zich bestaat geen algemene premie. Wél wanneer u tegelijk dakisolatie laat plaatsen. Sinds 1 maart 2026 krijgen eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2 van Mijn VerbouwPremie geen premie meer voor dakisolatie. Voor categorie 3 en 4 blijft de premie bestaan (een percentage van de factuur, met een maximum), op voorwaarde dat u de technische eisen haalt. Controleer uw situatie altijd met de simulator op vlaanderen.be. In Brussel zijn de Renolution-premies op dit moment opgeschort; volg renolution.brussels voor een eventuele nieuwe regeling.
Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt 6% btw in plaats van 21%, als dezelfde aannemer levert én plaatst en de woning hoofdzakelijk privé bewoond wordt. Controleer de actuele voorwaarden op financien.belgium.be. Uw aannemer past het tarief toe via de factuur.
In Vlaanderen vraagt Mijn VerbouwPremie voor dakisolatie onder meer een isolatiewaarde van minstens Rd 4,5 en een geregistreerde aannemer. Laat de Rd-waarde en het type isolatie in de offerte vermelden en bewaar facturen en attesten: zonder correcte stukken geen premie.
Daken van vóór ±1998 (vooral leien en golfplaten) kunnen asbest bevatten. Verwijdering gebeurt volgens strikte veiligheidsregels, vaak door een erkende verwijderaar. In Vlaanderen bestaan er periodiek ondersteunende initiatieven via OVAM — vraag uw dakwerker naar de actuele mogelijkheden en vermeld asbest altijd in uw aanvraag.
Wie aan de inkomensvoorwaarden voldoet, kan in Vlaanderen terecht bij de Mijn VerbouwLening via het Energiehuis. Banken bieden daarnaast renovatiekredieten met verlaagde rente voor energetische werken. Controleer de actuele voorwaarden bij het Energiehuis of uw bank.